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Vous pouvez retrouvez dans cette partie tous nos articles de blog abordant toutes les problématiques et actualités autour de la Société Civile Immobilière. Que vous soyez gérant, associé, ou simplement en plein questionnement sur la création probable d’une SCI vous y trouverez de nombreux conseils.
Si la SCI est une forme particulièrement simple d’entreprise, elle nécessite une réflexion poussée pour sa création, un business plan réalisable, des associés, des biens, et des connaissances.
Par la suite il est aussi important d’en connaitre la gestion et les obligations liées à son existence, qu’il s’agisse de la gérance de la Société ou la gestion des biens.Lorsque la décision est prise de clôturer ou de vendre la Société Civile Immobilière il faut réaliser un certain nombre de démarches et de procédures obligatoires.
Les avantages successoraux de la SCI familiale : transmission et optimisation patrimoniale
Transmettre un patrimoine immobilier est un sujet central pour de
La comptabilité d’une SCI familiale : obligations et méthodes de suivi
La création d’une SCI familiale est une décision judicieuse pour
Les règles fiscales applicables à la location d’un bien immobilier par une SCI
Sur le plan fiscal, la gestion d’une SCI n’est pas
Les règles fiscales applicables à la location d’un bien immobilier par une SCI
Sur le plan fiscal, la gestion d’une SCI n’est pas
L’assemblée générale des associés d’une SCI : rôle, pouvoirs et décisions clés
Décrypter le rôle et les pouvoirs de l’assemblée générale d’une
La nomination d’un gérant extérieur dans une SCI familiale : avantages et inconvénients
Créer une SCI familiale implique de prendre certaines décisions, à
La responsabilité personnelle du gérant de SCI : précautions et limites
La gestion d’une société civile immobilière (SCI) n’est pas une
Les formalités à accomplir en cas de modification du siège social d’une SCI
Comme pour n’importe quelle autre société, changer le siège social
La fiscalité des revenus fonciers dans une SCI : guide pratique
La fiscalité des revenus fonciers d’une SCI est un domaine
La donation de parts sociales d’une SCI : aspects juridiques et fiscaux
Les implications juridiques et fiscales de la donation de parts
La rémunération de l’associé-gérant d’une SCI : options et implications fiscales
À l’instar de toutes les sociétés, une société civile immobilière
Les droits et responsabilités de l’associé de SCI : ce que vous devez savoir
Au sein d’une SCI, les associés jouent un rôle actif.
La valorisation des biens immobiliers détenus par une SCI : méthodes et évaluation
En créant une société civile immobilière (SCI), plusieurs personnes peuvent
Les obligations de publication des comptes d’une SCI : ce que vous devez savoir
Chaque année, les entreprises, et plus particulièrement les sociétés, ont
La fiscalité applicable aux revenus fonciers d’une SCI : règles et optimisation
La fiscalité d’une société civile immobilière (SCI) est sans aucun
La dissolution anticipée d’une SCI : raisons courantes et démarches légales
Le statut juridique de la société civile immobilière (SCI) est
La transmission successorale des parts sociales d’une SCI : aspects juridiques et fiscaux
Le statut juridique de la société civile immobilière (SCI) est
Les modalités de sortie d’un associé d’une SCI : droits et procédures
La création d’une société civile immobilière (SCI) confère de nombreux
La gestion des risques immobiliers au sein d’une SCI : stratégies et précautions
La création d’une société civile immobilière (SCI) est une décision
Les démarches administratives pour la création d’une SCI : guide étape par étape
Si les nombreux avantages de la société civile et mobilière
La transformation d’une SCI en société commerciale : démarches et implications
La transformation d’une société civile immobilière (SCI) en société commerciale
La répartition des bénéfices au sein d’une SCI : quelles options possibles ?
Vous souhaitez gérer un patrimoine immobilier à plusieurs et potentiellement
SCI : quelles sont les obligations comptables et déclaratives à respecter ?
La SCI est un statut juridique qui présente de nombreux
Les obligations comptables et fiscales des SCI : guide pratique
En théorie, la tenue d’une comptabilité est uniquement obligatoire pour
Les formalités à effectuer pour réaliser des apports en nature dans une SCI
La société civile immobilière (SCI) est un statut juridique qui
Les avantages et les inconvénients d’une SCI pour l’investissement immobilier
La société civile immobilière (SCI) est une forme juridique qui
Quels sont les inconvénients d’une SCI familiale ?
La société civile immobilière (SCI) est un statut juridique privilégié
Quels sont les inconvénients d’une SCI ?
La SCI (société civile immobilière) est une forme juridique d’entreprise
Quels sont les 3 cas pour lesquels la tenue d’une comptabilité est obligatoire pour la SCI ?
Une société civile immobilière (SCI) est une forme de société
Comment faire la comptabilité d’une SCI familiale ?
La création d’une société civile immobilière (SCI) familiale est sans
Qui est responsable des dettes d’une SCI ?
Vous vous intéressez à la création d’une SCI pour gérer
Comment déterminer la valeur des parts sociales d’une SCI ?
La création d’une SCI (société civile immobilière) est sans aucun
Comment se passe la vente d’un bien en SCI ?
Tout comme n’importe quelle autre société, une société civile immobilière
Quelle est la durée maximum d’un démembrement de propriété portant sur un bien immobilier ?
Le démembrement de propriété est un dispositif juridique qui scinde
Quelle différence entre indivision et démembrement de propriété ?
L’indivision et le démembrement de propriété sont deux situations juridiques
Quel est l’intérêt de faire un démembrement entre une SCI à l’IR et une SAS ?
Le démembrement de propriété est une pratique courante dans le
Quelles sont les conditions pour créer une SCI ?
S’il y a bien un statut juridique qui permet d’optimiser
Quel est l’intérêt de créer une SCI familiale ?
Créer une société civile immobilière (SCI) familiale peut se révéler
Quel est le coût pour créer une SCI ?
Le statut juridique de la société civile immobilière (SCI) est
Quel type de bien acheter en SCI ?
Investir dans l’immobilier figure parmi les placements les plus sûrs
Quel coût pour fermer une SCI ?
Bien qu’une SCI apporte de nombreux avantages pour la gestion
SCI, pourquoi faire une donation ?
Dans une SCI, le système de la donation permet à
SCI, le choix d’un régime fiscal
Faire le choix de l’Impôt sur les Sociétés (IS) pour
SCI, la donation est-elle irrévocable ?
Si la création d’une SCI est réalisée dans le but
SCI, la donation avec réserve d’usufruit
L’usufruit tel que défini dans l’article 578 du Code Civil
Les risques liés à la SCI unipersonnelle
Selon la loi, les formalités de création d’une Société Civile
La SCI unipersonnelle
La création d’une Société Civile Immobilière (SCI) réclame la présence
SCI et démembrement de la propriété, le lexique
Le démembrement d’une propriété immobilière dans le cadre du fonctionnement
SCI et démembrement de la propriété, l’usufruitier et le nu-propriétaire
Le démembrement sépare les prérogatives entre usufruitier et nu-propriétaire, ce
Pourquoi créer une SCI entre amis ?
La création d’une SCI (Société Civile Immobilière) nécessite au moins
La SCI sous toutes ses formes
La SCI (Société Civile Immobilière) est un statut juridique qui
La SCI et la « flat tax »
Pourquoi certains revenus de placement sont-ils soumis à ce PFU
La fiscalité de la SCI
Si le fonctionnement d’une SCI convient à la majorité des
Les avantages fiscaux de la SCI
Selon la loi et plus précisément l’arrêt du 18.12.2012 (pourvoi
Annonces légales de SCI : Tout savoir
La création d’une SCI, Société Civile Immobilière, nécessite la publication
Connaître les droits des associés de SCI
Que ce soit pour la protection d’un patrimoine immobilier (succession),
Comment monter une SCI de Construction Vente ?
En règle générale, la SCI (Société Civile Immobilière) est une
Qui peut être associé d’une SCI ?
La SCI est une personne morale dont la création réclame
Rédiger les statuts de sa SCI
La majorité des informations inscrites dans les statuts sociaux de
Qu’est-ce qu’une SCI ?
La SCI ou Société Civile Immobilière est un « outil
SCI : peser le pour et le contre
Peu importe le type de SCI, qu’il s’agisse d’une SCI
Officialiser la création de sa SCI
Il faut constituer le dossier de demande d’immatriculation pour le
Je veux lancer ma SCI : suis-je prêt ?
Vous êtes intéressé par le statut juridique de la SCI,
Comptabilité de ma SCI : comment ca marche
Qu’il s’agisse d’un bien personnel ou d’un investissement à des
Quel type de SCI choisir ?
Le statut juridique d’une SCI doit être choisi en fonction
Officialiser la liquidation de sa SCI
Vos associés et vous avez voté la fermeture définitive de
Comment choisir le bien pour sa SCI ?
L’achat ou la construction d’un bien immobilier par une SCI,
Quelles sont les démarches d’une fermeture de SCI ?
Quel qu’en soit le motif, il est possible de procéder
Changer le gérant de sa SCI
Certaines des raisons qui imposent de changer de gérant semblent
Cession : comment préparer sa SCI ?
La cession peut être totale lorsqu’elle concerne l’ensemble des actifs,
Assemblée générale d’une SCI
Toute SCI a pour obligation de consulter, chaque année, ses
Clôturer les comptes de sa SCI
La dissolution est actée et, en tant que liquidateur nommé
SCI et Covid : j’ai besoin d’aide(s) !
Pour aider les entrepreneurs, commerçants et indépendants à passer la
Comment mettre fin à sa SCI
Mettre fin à sa Société Civile Immobilière, consiste à mettre
Monter une SCI familiale : quels sont les risques ?
La création d’une SCI familiale peut être une alternative intéressante
Les dernières nouveautés à connaître autour de la SCI
Si vous n’avez pas suivi l’évolution juridique de la SCI
Monter le business plan de sa SCI
Le business plan d’une SCI détaille et analyse les informations
Comment créer sa SCI ?
Si votre projet de création d’entreprise vous guide vers la
Les clés pour réussir le business plan de ma SCI
La création d’une SCI nécessite quelques précautions en amont, à
Prendre un nouvel associé dans sa SCI
Aucun nombre maximum d’associés n’est stipulé, ce qui offre la
Je deviens gérant de SCI : comprendre mon nouveau rôle
Comme au sein de n’importe quelle autre société, la société
Les obligations liées à la SCI
La SCI est un régime juridique facilitant la gestion d’un
Convoquer ma première assemblée générale de SCI, les astuces
Alors que la loi ne donne aucun cadre strict à
Je suis gérant de SCI : quel est mon rôle ?
Toutes les sociétés ont un dirigeant, appelé président dans certaines
Conflit entre associés : comment gérer ?
Si la SCI est réputée pour la souplesse de son
Gestion des biens de ma SCI
La SCI, Société Civile Immobilière, est un régime juridique adapté
Comment préparer le premier bilan comptable de ma SCI ?
Pour vous aider à y voir plus clair sur le
La dissociation d’un associé d’une SCI : conséquences juridiques et fiscales
Au cours de sa vie, une SCI peut se retrouver confrontée au départ de l’un
La déclaration fiscale d’une SCI : démarches et déductions possibles
Créer une SCI est sans doute la meilleure décision à prendre pour gérer un patrimoine
Les avantages successoraux de la SCI familiale : transmission et optimisation patrimoniale
Transmettre un patrimoine immobilier est un sujet central pour de nombreuses familles, qui cherchent à
La comptabilité d’une SCI familiale : obligations et méthodes de suivi
La création d’une SCI familiale est une décision judicieuse pour gérer un patrimoine immobilier à
Les règles fiscales applicables à la location d’un bien immobilier par une SCI
Sur le plan fiscal, la gestion d’une SCI n’est pas toujours aussi simple qu’il paraît,
L’assemblée générale des associés d’une SCI : rôle, pouvoirs et décisions clés
Décrypter le rôle et les pouvoirs de l’assemblée générale d’une SCI (société civile immobilière) est
La nomination d’un gérant extérieur dans une SCI familiale : avantages et inconvénients
Créer une SCI familiale implique de prendre certaines décisions, à commencer par la nomination d’un
La responsabilité personnelle du gérant de SCI : précautions et limites
La gestion d’une société civile immobilière (SCI) n’est pas une mince affaire et consiste en
Les formalités à accomplir en cas de modification du siège social d’une SCI
Comme pour n’importe quelle autre société, changer le siège social d’une société civile immobilière (SCI)
La fiscalité des revenus fonciers dans une SCI : guide pratique
La fiscalité des revenus fonciers d’une SCI est un domaine complexe qu’il n’est pas simple
La donation de parts sociales d’une SCI : aspects juridiques et fiscaux
Les implications juridiques et fiscales de la donation de parts sociales d’une SCI peuvent paraître
La rémunération de l’associé-gérant d’une SCI : options et implications fiscales
À l’instar de toutes les sociétés, une société civile immobilière (SCI) se doit de nommer
Les droits et responsabilités de l’associé de SCI : ce que vous devez savoir
Au sein d’une SCI, les associés jouent un rôle actif. Ils participent à la vie
La valorisation des biens immobiliers détenus par une SCI : méthodes et évaluation
En créant une société civile immobilière (SCI), plusieurs personnes peuvent détenir et gérer ensemble un
Les obligations de publication des comptes d’une SCI : ce que vous devez savoir
Chaque année, les entreprises, et plus particulièrement les sociétés, ont l’obligation de déposer leurs comptes
La fiscalité applicable aux revenus fonciers d’une SCI : règles et optimisation
La fiscalité d’une société civile immobilière (SCI) est sans aucun doute un sujet complexe.
La dissolution anticipée d’une SCI : raisons courantes et démarches légales
Le statut juridique de la société civile immobilière (SCI) est sans doute celui à privilégier
La transmission successorale des parts sociales d’une SCI : aspects juridiques et fiscaux
Le statut juridique de la société civile immobilière (SCI) est particulièrement avantageux dans le cadre
Les modalités de sortie d’un associé d’une SCI : droits et procédures
La création d’une société civile immobilière (SCI) confère de nombreux avantages aux propriétaires d’un bien
La gestion des risques immobiliers au sein d’une SCI : stratégies et précautions
La création d’une société civile immobilière (SCI) est une décision judicieuse pour gérer un patrimoine
Les démarches administratives pour la création d’une SCI : guide étape par étape
Si les nombreux avantages de la société civile et mobilière (SCI) ne sont plus à
La transformation d’une SCI en société commerciale : démarches et implications
La transformation d’une société civile immobilière (SCI) en société commerciale est une démarche qui peut
La répartition des bénéfices au sein d’une SCI : quelles options possibles ?
Vous souhaitez gérer un patrimoine immobilier à plusieurs et potentiellement le transmettre à des héritiers
SCI : quelles sont les obligations comptables et déclaratives à respecter ?
La SCI est un statut juridique qui présente de nombreux avantages, notamment en termes de
Les obligations comptables et fiscales des SCI : guide pratique
En théorie, la tenue d’une comptabilité est uniquement obligatoire pour les sociétés commerciales, à l’image
Les formalités à effectuer pour réaliser des apports en nature dans une SCI
La société civile immobilière (SCI) est un statut juridique qui présente de nombreux avantages, surtout
Les avantages et les inconvénients d’une SCI pour l’investissement immobilier
La société civile immobilière (SCI) est une forme juridique qui se prête tout particulièrement à
Quels sont les inconvénients d’une SCI familiale ?
La société civile immobilière (SCI) est un statut juridique privilégié pour la gestion d’un patrimoine
Quels sont les inconvénients d’une SCI ?
La SCI (société civile immobilière) est une forme juridique d’entreprise très prisée en France pour
Quels sont les 3 cas pour lesquels la tenue d’une comptabilité est obligatoire pour la SCI ?
Une société civile immobilière (SCI) est une forme de société dont l’activité se concentre sur
Comment faire la comptabilité d’une SCI familiale ?
La création d’une société civile immobilière (SCI) familiale est sans aucun doute la solution idéale
Qui est responsable des dettes d’une SCI ?
Vous vous intéressez à la création d’une SCI pour gérer votre patrimoine immobilier ? Toutefois,
Comment déterminer la valeur des parts sociales d’une SCI ?
La création d’une SCI (société civile immobilière) est sans aucun doute la solution optimale pour
Comment se passe la vente d’un bien en SCI ?
Tout comme n’importe quelle autre société, une société civile immobilière ou SCI est une entreprise
Quelle est la durée maximum d’un démembrement de propriété portant sur un bien immobilier ?
Le démembrement de propriété est un dispositif juridique qui scinde la propriété d’un bien immobilier
Quelle différence entre indivision et démembrement de propriété ?
L’indivision et le démembrement de propriété sont deux situations juridiques bien distinctes qui ne doivent
Quel est l’intérêt de faire un démembrement entre une SCI à l’IR et une SAS ?
Le démembrement de propriété est une pratique courante dans le secteur de l’immobilier, notamment parce
Quelles sont les conditions pour créer une SCI ?
S’il y a bien un statut juridique qui permet d’optimiser la gestion d’un ou de
Quel est l’intérêt de créer une SCI familiale ?
Créer une société civile immobilière (SCI) familiale peut se révéler être une solution judicieuse pour
Quel est le coût pour créer une SCI ?
Le statut juridique de la société civile immobilière (SCI) est particulièrement avantageux pour permettre une
Quel type de bien acheter en SCI ?
Investir dans l’immobilier figure parmi les placements les plus sûrs et surtout les plus rentables
Quel coût pour fermer une SCI ?
Bien qu’une SCI apporte de nombreux avantages pour la gestion d’un bien ou d’un patrimoine
SCI, pourquoi faire une donation ?
Dans une SCI, le système de la donation permet à un associé de transmettre tout
SCI, le choix d’un régime fiscal
Faire le choix de l’Impôt sur les Sociétés (IS) pour la SCI (Société Civile Immobilière)
SCI, la donation est-elle irrévocable ?
Si la création d’une SCI est réalisée dans le but de transmettre un patrimoine immobilier,
SCI, la donation avec réserve d’usufruit
L’usufruit tel que défini dans l’article 578 du Code Civil est le « droit de
Les risques liés à la SCI unipersonnelle
Selon la loi, les formalités de création d’une Société Civile Immobilière(SCI) peuvent se réaliser en
La SCI unipersonnelle
La création d’une Société Civile Immobilière (SCI) réclame la présence de deux associés au minimum.
SCI et démembrement de la propriété, le lexique
Le démembrement d’une propriété immobilière dans le cadre du fonctionnement d’une SCI (Société Civile Immobilière)
SCI et démembrement de la propriété, l’usufruitier et le nu-propriétaire
Le démembrement sépare les prérogatives entre usufruitier et nu-propriétaire, ce qui rend la démarche attirante
Pourquoi créer une SCI entre amis ?
La création d’une SCI (Société Civile Immobilière) nécessite au moins deux personnes qui doivent faire
La SCI sous toutes ses formes
La SCI (Société Civile Immobilière) est un statut juridique qui soumet la société aux articles
La SCI et la « flat tax »
Pourquoi certains revenus de placement sont-ils soumis à ce PFU ? Quel est l’intérêt de
La fiscalité de la SCI
Si le fonctionnement d’une SCI convient à la majorité des (gros) investisseurs qui misent sur
Les avantages fiscaux de la SCI
Selon la loi et plus précisément l’arrêt du 18.12.2012 (pourvoi 11-27745) de la Chambre Commerciale
Annonces légales de SCI : Tout savoir
La création d’une SCI, Société Civile Immobilière, nécessite la publication d’une annonce légale de constitution
Connaître les droits des associés de SCI
Que ce soit pour la protection d’un patrimoine immobilier (succession), pour la vente d’un bien
Comment monter une SCI de Construction Vente ?
En règle générale, la SCI (Société Civile Immobilière) est une personne morale représentée par un
Qui peut être associé d’une SCI ?
La SCI est une personne morale dont la création réclame au moins deux associés ;
Rédiger les statuts de sa SCI
La majorité des informations inscrites dans les statuts sociaux de la SCI sont essentielles au
Qu’est-ce qu’une SCI ?
La SCI ou Société Civile Immobilière est un « outil patrimonial » efficace dont l’objectif
SCI : peser le pour et le contre
Peu importe le type de SCI, qu’il s’agisse d’une SCI familiale, d’une SCI professionnelle, d’une
Officialiser la création de sa SCI
Il faut constituer le dossier de demande d’immatriculation pour le déposer auprès du CFE ou
Je veux lancer ma SCI : suis-je prêt ?
Vous êtes intéressé par le statut juridique de la SCI, mais vous ne savez pas
Comptabilité de ma SCI : comment ca marche
Qu’il s’agisse d’un bien personnel ou d’un investissement à des fins locatives, une SCI reste
Quel type de SCI choisir ?
Le statut juridique d’une SCI doit être choisi en fonction de son objet social :
Officialiser la liquidation de sa SCI
Vos associés et vous avez voté la fermeture définitive de votre entreprise. Parmi les formalités
Comment choisir le bien pour sa SCI ?
L’achat ou la construction d’un bien immobilier par une SCI, Société Civile Immobilière, à des
Quelles sont les démarches d’une fermeture de SCI ?
Quel qu’en soit le motif, il est possible de procéder à la fermeture d’une SCI
Changer le gérant de sa SCI
Certaines des raisons qui imposent de changer de gérant semblent évidentes : décès du gérant,
Cession : comment préparer sa SCI ?
La cession peut être totale lorsqu’elle concerne l’ensemble des actifs, ou partielle si elle ne
Assemblée générale d’une SCI
Toute SCI a pour obligation de consulter, chaque année, ses associés afin d’aborder différents aspects
Clôturer les comptes de sa SCI
La dissolution est actée et, en tant que liquidateur nommé par les associés, vous devez
SCI et Covid : j’ai besoin d’aide(s) !
Pour aider les entrepreneurs, commerçants et indépendants à passer la crise sans devoir mettre la
Comment mettre fin à sa SCI
Mettre fin à sa Société Civile Immobilière, consiste à mettre un terme à la personnalité
Monter une SCI familiale : quels sont les risques ?
La création d’une SCI familiale peut être une alternative intéressante pour assurer ensemble la gestion
Les dernières nouveautés à connaître autour de la SCI
Si vous n’avez pas suivi l’évolution juridique de la SCI au fil du temps, faisons
Monter le business plan de sa SCI
Le business plan d’une SCI détaille et analyse les informations essentielles à la création de
Comment créer sa SCI ?
Si votre projet de création d’entreprise vous guide vers la SCI, c’est la définition de
Les clés pour réussir le business plan de ma SCI
La création d’une SCI nécessite quelques précautions en amont, à commencer par la rédaction du
Prendre un nouvel associé dans sa SCI
Aucun nombre maximum d’associés n’est stipulé, ce qui offre la possibilité de prendre un nouvel
Je deviens gérant de SCI : comprendre mon nouveau rôle
Comme au sein de n’importe quelle autre société, la société civile immobilière, plus couramment appelée
Les obligations liées à la SCI
La SCI est un régime juridique facilitant la gestion d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un
Convoquer ma première assemblée générale de SCI, les astuces
Alors que la loi ne donne aucun cadre strict à une société civile immobilière pour
Je suis gérant de SCI : quel est mon rôle ?
Toutes les sociétés ont un dirigeant, appelé président dans certaines formes d’entreprises (SAS et SA),
Conflit entre associés : comment gérer ?
Si la SCI est réputée pour la souplesse de son fonctionnement, cela ne la met
Gestion des biens de ma SCI
La SCI, Société Civile Immobilière, est un régime juridique adapté pour la gestion de biens
Comment préparer le premier bilan comptable de ma SCI ?
Pour vous aider à y voir plus clair sur le bilan comptable et à bien